Aktuelle Kaufangebote

++BIERSTADT++TOP SANIERT++Kapitalanlage oder Eigennutz++2 Großzügige DG Wohnungen++

Die angebotene 2 DG Wohnungen, befinden sich in einem Mehrfamilienhaus in Bierstadt.

Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen zusammenzulegen.
Die Wohnungen glänzen durch ihren praktischen Grundriss und den hellen Räumen.

Aktuell handelt es sich jeweils um eine 2 Zimmer DG Wohnungen die gemeinsam verkauft werden.

1) DG rechts 2 Zimmer, davon 1 Zimmer mit offener Küche, 1 Flur, 1 Badezimmer+ WC, 1 Abstellraum, 53 qm

Grundmiete: 540,00 €
NK: 140,00 €

2) DG links 2 Zimmer, davon 1 Zimmer mit offener Küche und integriertem Flur, 1 Badezimmer+ WC, 1 Abstellraum, 57 qm

Grundmiete: 570,00 €
NK: 130,00 €

Die Wohnungen wurden 2016 Kernsaniert!

++TOP KAPITALANLAGE in Steinbach++2 Zimmer Wohnung mit Balkon++

Die angebotene Wohnung hat einen praktischen Grundriss.
Durch den Flur erreichen Sie alle Räume.
Das Wohnzimmer ist hell und groß geschnitten. Der Balkon lädt zum genießen ein.

Die Immobilie hat sowohl einen Abstellraum im Keller, als auch auf dem Dachboden.

Die Immobilie ist seit 2013 vermietet. Eigennutz wäre denkbar.

++TOP KAPITALANLAGE MIT ENTWICKLUNGSPOTENTIAL++TOP LAGE++

Solide und vermietete 3 Zimmer Etagenwohnungen mit Balkon.
Die angebotene Wohnung befindet sich im EG und hat einen praktischen Grundriss. Der Balkon hat eine angenehme Größe und lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein.

Geeignet als Kapitalanlage mit Entwicklungspotential.

Stellplatz 7.000,00€

Die Wohnung ist vermietet und dienen daher als Kapitalanlage.
Bei einer Neuvermietung kann die ortsübliche Miete angesetzt werden.

Zusammengefasst, eine solide Kaptalanlage in guter Lage mit Entwicklungspotenzial!

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

++Gaststätte mit Bühne und Shisha Lounge++Globales Gewerbeobjekt mit Top Potential++

Diese Gewerbeimmobilie glänzt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Der zum verkauf stehende Gebäudekomplex, wurde 2005 errichtet.

Das große Grundstück auf dem sich das Objekt befindet, umfasst ca. 1747 qm und bietet 37 zusätzliche Stellplätze.
In der Nähe befinden sich weitere zahlreiche PKW-Stellplätze.
Aktuell wird der Gebäudekomplex als Diskothek genutzt, stehen jedoch weiteren Nutzungen offen.

Eine Gastronomie und Shisha Lounge Genehmigung liegt bereits vor.

Nutzung Aktuell:
Die Nutzfläche beträgt ca. 557 qm. Dieser teilt sich in Tanzfläche und Gastraum mit Sitzgelegenheit auf.
Im hinteren Bereich des Gastraumes, befindet sich zur angrenzenden modernen Bar, eine Küche.

Die Bar lädt, mit der sehr stillvollen Beleuchtung und modernen Gestaltung auf ein oder zwei Drinks ein.

Neben dem DJ Pult, befindet sich die große Tanzfläche.

Die Bewirtungstische befinden sich im Halbkreis der Tanzfläche. Insgesamt können ca. 300 Gäste bewirtet werden.

Es wurden neue Beleuchtungssysteme und Heizungsanlage installiert.
Die Ausstattung ist neuwertig.

++BEZUGSFREI++RODGAU++Praktisch geschnittene 3 Zimmer ETW mit Balkon++

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses.
Durch den Flur sind alle weiteren Räume erreichbar.

Das Wohnzimmer ist großzügig und hell geschnitten. Hier befindet sich der gemütliche Balkon, der zum genießen einlädt.

Das Schlafzimmer und die Küche haben einen familienfreundlichen Grundriss.

Die Zentralheizung wird in Kürze neu eingebaut.

++Dreifamilienhaus im Grünen++Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial++

Die Liegenschaft wurde 1966 in Teilmassiver Bauweise errichtet, Keller und EG in massiver Bauweise und der Dachstuhl als Holzständerkonstruktion. Außenverkleidung mit Außenputz.
1974 erfolgt der Erweiterungsbau in massiver Bauweise für Keller und EG und das Dachgeschoss in Holzständerkonstruktion. Durch diesen Erweiterungsbau entsteht im Dachgeschoss erstmals eine geräumige Wohnung mit Flair. Das Objekt erreicht die heutigen äußeren Bauabmessungen.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet mit Hecken und/oder Gartenzaun. Die Zuwegungen und Terrassen sind mit Pflastersteinen oder Terrassenplatten hergestellt.

Die Liegenschaft wurde 1997 bis 1998 aufwendig saniert und modernisiert.

2014 erfolgten weitere Modernisierungsmaßnahmen.

Die Jahresnettomiete beträgt aktuell 15.240,00 €.
Mieterhöhungen können erhoben werden.

++TOP GELEGENHEIT++2 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus in Bierstadt++

Die angebotenen Wohnungen befinden sich in Bierstadt.

1) DG-Wohnung bietet ausreichend Platz für die junge Familie. Die großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung hat insgesamt ca. 68qm Wohnfläche.

Kaltmiete 650,- € inkl. PKW Stellplatz vor der Tür.
Die Wohnung wurde 2014 komplett Top renoviert vermietet.

2) 2 OG Mitte befindet sich das Single Appartment.
Das Appartment hat eine Loggia (2,81qm) und insgesamt 44,54 qm.

Kaltmiete 407,00 €.

Beiden Wohnungen sind einem Grundbuchblatt zugeordnet.
Die Wohnungen sind nicht zusammenlegbar.
Der Eigentümer verkauft beide Wohnungen zusammen.

Ideal für eine Familie, die eine weitere separate Wohnung für ein Kind oder zur Vermietung benötigen.