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++Dreifamilienhaus im Grünen++Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial++Reduzierte Maklercourtagé++
Die Liegenschaft wurde 1966 in Teilmassiver Bauweise errichtet, Keller und EG in massiver Bauweise und der Dachstuhl als Holzständerkonstruktion. Außenverkleidung mit Außenputz.
1974 erfolgt der Erweiterungsbau in massiver Bauweise für Keller und EG und das Dachgeschoss in Holzständerkonstruktion. Durch diesen Erweiterungsbau entsteht im Dachgeschoss erstmals eine geräumige Wohnung mit Flair. Das Objekt erreicht die heutigen äußeren Bauabmessungen.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet mit Hecken und/oder Gartenzaun. Die Zuwegungen und Terrassen sind mit Pflastersteinen oder Terrassenplatten hergestellt.
Die Liegenschaft wurde 1997 bis 1998 aufwendig saniert und modernisiert.
2014 erfolgten weitere Modernisierungsmaßnahmen.
Die Jahresnettomiete beträgt aktuell 15.240,00 €.
Mieterhöhungen können erhoben werden.
Preis: 295.000,00 €
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